На прошлой неделе позвонила нам девушка.
Выбрала дом, внесла задаток, получили с риэлтором одобрение по ипотеке, срок выхода на сделку был до 1 марта по договору, застройщик дом на днях продал.
От нас нужна консультация, что делать теперь 😭, раз застройщик дом продал, то пусть вернёт задаток в двойном размере💰.
Я вообще до жути люблю такие истории 👍.
Интерес взял вверх и пошла искать истину.
Позвонила в банк. Оказалось, что банк в ещё в феврале запросил ряд не достающих документов, которые риэлтор не предоставил.
Самый главный документ был уведомление на начало строительства, а застройщик такое уведомление не имел, так как регистрировал дом по упрощённой системе (дачная амнистия).
Именно при льготной программе дачная амнистия не проходит.
Девушка осталась без дома мечты, в её критерии поиска было именно это местоположение, потеряла 1,5 месяца времени и расходы на оценку 6500₽.
Не знание нюансов ипотечных программ риэлтором привело к такому результату.
Остальные выводы делайте сами, буду рада за комментарии и реакцию ❤️ на пост.
